Инжиниринговые услуги
Оказание отдельных видов инженерных услуг предлагаемых компанией ЭНЭКА предусматривает частичную передачу отдельных функций Инженерной организации.
Например передачу полномочий по сбору исходно-разрешительной документации, проведению торгов по выбору подрядчиков, ввод объекта в эксплуатацию, проверку текущей стоимости объекта. Услуги могут быть начаты на любой из стадий проектирования и строительства по желанию Заказчика.
Перечень отдельных видов услуг:
-
анализ земельного участка (определение возможностей и применимости для строительства);
-
разработка концепции объекта с учетом градостроительных регламентов и данных об участке;
-
составление бюджета и графика реализации проекта;
-
сбор исходно-разрешительной документации и согласований (включая решения распорядительных органов, ТУ, АПЗ.);
-
участие в работе комиссии по выбору земельного участка, либо получение разрешения на проектирование и строительство на ранее предоставленном земельном участке;
-
сопровождение процедур выбора проектировщика, проверки обоснования расчета цены;
-
заключение договора подряда на проектные работы;
-
управление проектированием;
-
сопровождение согласований проектной документации и прохождения государственных экспертиз;
-
заключение договора на осуществление авторского надзора с разработчиками проектной документации, контроль за их исполнением;
-
получение решения о предоставлении земельного участка и разрешении строительства (при новом отводе);
-
подготовку документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ;
-
сопровождение процедур выбора генподрядчика, проверки обоснованности расчета цены;
-
заключения договора подряда на строительно-монтажные работы;
-
заключение договора на осуществление технического надзора за строительством;
-
получение разрешения на производство строительно-монтажных работ;
-
размещение в доступном для обозрения месте информации об объекте строительства с указанием его заказчика, застройщика, подрядчика, сроков начала и окончания проведения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и иной информации;
-
управление строительством;
-
взаимодействие с органами государственного строительного надзора;
-
обеспечение геодезической разбивочной основы для строительства объекта, приемку и передачу ее подрядчику;
-
контроль качества выполненных подрядчиком работ;
-
проверку состояния и качества исполнительной и производственной документации подрядчиков;
-
надзор за целевым и рациональным использованием средств;
-
контроль исполнения графиков производства работ;
-
согласование образцов строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, предполагаемых к применению на объекте строительства, проверка их качества, наличия и правильности оформления документов, подтверждающих их качество
-
сопровождение процедур выбора поставщиков строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
-
заключение договоров с поставщиками;
-
формирование рабочей комиссии по приемке установленного оборудования;
-
организация сдачи объекта в эксплуатацию: формирование и руководство работой приемочной комиссии по законченным строительством объектам или выполненным строительным работам, предоставление приемочной комиссии необходимых документов.
Инжиниринговых услуг в год
Предпроектных работ в год
Штат компании
- ВЫБОР МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ (ВЫПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА)
- ВЫБОР ПОДРЯДЧИКОВ
1. Подготовка материалов для выделения зем.участка:
-
цель, для которой испрашивается земельный участок;
-
вещное право на испрашиваемый земельный участок;
-
характеристика объекта строительства, включающая его функциональное назначение и ориентировочные размеры;
-
намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь.
2. Оформление заявления на предоставление зем.участка;
3. Помощь в оформлении договора Заказчик-Землеустроительная служба;
4. Участие совместно с Заказчиком в заседании комиссии по выделению зем.участка;
5. Получение от лица заказчика Акта-выбора зем.участка;
6. Помощь в оформлении государственной регистрации в отношении изымаемого земельного участка и прав на него, создания земельного участка и возникновения права на него;
- ◄
- /
- ►
-
подготовка технических заданий
-
подготовка пакета документов для проведения торгов(переговоров)
-
проведение процедуры торгов(переговоров)
-
создание комиссии (при необходимости) для определения победителя
-
выбор победителя для выполнения работ(услуг)
-
проведение совещаний
-
руководство процессом проектирования
-
контроль за качеством выполнения проектных работ
-
проверка на соответствие техническому заданию
-
рекомендации для применения материалов, оборудования
-
проведение мониторинга поставщиков материалов и изделий
-
рекомендации для приемки готовой проектно-сметной документации для передачи подрядчику
- ◄
- /
- ►
-
организационно-технические мероприятия по выбору подрядчиков на выполнение проектных , строительно-монтажных работ, геодезических, геологических изысканий, заключение договоров подряда
-
подготовка технических заданий
-
подготовка пакета документов для проведения торгов(переговоров)
-
проведение процедуры торгов(переговоров)
-
создание комиссии (при необходимости) для определения победителя
-
выбор победителя для выполнения работ(услуг)
- ◄
- /
- ►