ЭНЭКА-Инжиниринг оказывает профессиональные инжиниринговые услуги по управлению закупками и строительно-монтажными работами при строительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте жилых домов, производственных зданий и сооружений, объектов социально-культурного и бытового назначения, офисных и торговых площадей, объектов инженерного обеспечения, коммуникационных сетей, озеленения и благоустройства территории.
Управление закупками и СМР включает следующие услуги:
-
получение разрешения на выполнение строительно-монтажных работ;
-
обеспечение размещения в доступном для обозрения месте информации об объекте строительства с указанием его заказчика, застройщика, подрядчика, сроков начала и окончания проведения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и иной информации;
-
подготовка совместно с Заказчиком проектов договоров строительного подряда (заключения, перезаключения);
-
координация деятельности участников строительной деятельности, организация производственных совещаний на объекте строительства, подготовка итоговых протоколов и их рассылка участникам строительной деятельности;
-
контроль за исполнением протоколов совещаний;
-
разработка совместно с Заказчиком и внедрение эффективной системы управления рисками: своевременное выявление рисков, смягчение их последствий, координация своих действий с Заказчиком;
-
предъявление по поручению заказчика, застройщика претензий к подрядчикам, поставщикам, разработчикам проектной документации при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств;
-
взаимодействие с органами государственного строительного надзора, другими государственными органами, организациями, обеспечение устранения подрядчиками замечаний лиц, осуществляющих надзорные функции;
-
контроль организации силами подрядчика инженерного обустройства строительной площадки, в том числе энергоносителями, связью;
-
проверка состояния и качества исполнительной и производственной документации у подрядчиков и подтверждение в установленном порядке фактического завершения этапов работ по строительству в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и техническими нормативными правовыми актами и готовности объекта к приемке в эксплуатацию;
-
контроль за выполнением подрядчиком требований проектно-сметной документации, проекта организации строительства и проекта производства работ;
-
проверка и учет объемов выполненных подрядчиками работ;
-
контроль норм расхода материалов;
-
контроль обоснования калькуляций на изготовление изделий и конструкций;
-
контроль правильности расчета стоимости строительства в текущих ценах;
-
внесение предложений об использовании остающихся в распоряжении Заказчика средств на непредвиденные затраты, предусмотренные сметной документацией;
-
приостановление производства строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, выполняемых с отступлениями от утвержденной проектной документации и (или) нарушением требований технических нормативных правовых актов, а также в случае невыполнения подрядчиком указаний разработчика проектной документации и (или) указаний либо предписаний органов государственного строительного надзора по устранению выявленных дефектов и (или) нарушений, создающих угрозу деформации либо обрушения зданий, сооружений, их отдельных частей, инженерных коммуникаций, конструкций, а также угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц. окружающей среды;
-
освидетельствование скрытых работ, организацию приемки выполненных работ, этапов работ по строительству и промежуточную приемку ответственных конструкций с оформлением соответствующих актов;
-
согласование образцов строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, предполагаемых к применению на объекте строительства, проверка их качества, наличия и правильности оформления документов, подтверждающих их качество;
-
организация проведения переговоров или торгов от имени Заказчика на поставку строительных материалов, изделий, конструкций, инвентаря и оборудования, мебели, аксессуаров и иных процедур закупки в случаях и порядке, установленных законодательством Республики Беларусь по согласованию с Заказчиком;
-
подготовка проектов совместно с заказчиком договоров с поставщиками строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования в случае, если договором строительного подряда обеспечение поставки возложено на заказчика, застройщика, обеспечение поставки строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, проведение предмонтажной ревизии оборудования и своевременная передача его подрядчикам, обеспечение выполнения пусконаладочных работ, комплексного опробования и испытания смонтированного оборудования;
-
поддержание на протяжении всего периода строительства системы контроля качества, которая должна соответствовать требованиям Заказчика, согласования с заказчиком с Заказчиком;
-
контроль за ведением общего журнала и специальных журналов производства работ и журнала авторского надзора;
-
осуществление технического надзора: за общестроительными работами, сантехническими (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование), электромонтажными и слаботочными системами, противопожарными системами;
Организация приемки Объекта в эксплуатацию:
-
формирование рабочей комиссии по приемке установленного оборудования после индивидуальных испытаний и комплексного опробования на объектах производственной инфраструктуры: полное оформление, сопровождение, организация мероприятия;
-
формирование и руководство работой приемочной комиссии по законченным строительством объектам или выполненным строительным работам, предоставление приемочной комиссии необходимых документов; полное оформление, сопровождение, организация мероприятия;
-
подготовка документов, необходимых для обращения за государственной регистрацией в отношении принятого в эксплуатацию объекта;
-
выполнение иных функций, необходимых для реализации проекта в соответствии с требованиями Заказчика.
Технических надзоров в год
Авторских надзоров в год
Штат компании