Разработка архитектурно-градостроительных решений (АГК)

АГР – это основной документ, на основании которого строится городская инфраструктура. Разработку АГР начинаем с определения целей и задач, которые будет решать предполагаемый объект. Для этого учитываем техническую составляющую, экономическую целесообразность и социальные аспекты. Далее следует этап проектирования, в ходе которого определяется внешний вид и функциональное назначение объекта, его размеры и конструктивные особенности. На этом этапе мы моделируем проект в соответствии с установленными требованиями и нормами, а также предусматриваем возможность его реализации. Завершающим этапом является оформление АГР и его утверждение. АГР должен соответствовать всем установленным нормам и требованиям, а также обеспечивать безопасность и комфортность для людей, которые будут пользоваться объектом.

Архитектурно-градостроительное решение является набором проектных и планировочных документов, созданных для разработки крупных строительных проектов, включая градостроительные комплексы, жилые микрорайоны, промышленные зоны и т.д. Каждый проект требует индивидуального подхода при составлении АГР, учитывающего специфику местности, требования заказчика, законодательные акты, а также особенности проектируемых объектов. В состав АГР входят следующие разделы: Титульный лист; состав авторского коллектива; схема ситуационного плана (на основе М 1:2000); схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500); схема комплексного благоустройства земельного участка (на основе М 1:500); схемы разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж); схемы фасадов (на основе М 1:200 (с размещением при необходимости информационных конструкций и навесного оборудования) и фрагментов фасада (на основе М 1:20) с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов); схемы планов первого и неповторяющихся этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200); схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200); пояснительная записка; ведомость технико-экономических показателей объекта.